民声有约 特色专题 直播大发快3官方-大发快三彩票 读报 美食 健康 文旅 报料 视频 图片 创客 V R 县区


2020-05-21 10:58:47 来源:大发快3官方-大发快三彩票网—大发快3官方-大发快三彩票晚报
进入五月,大发快3官方-大发快三彩票楼市供需两端复苏态势明显。东海板块多个项目获批预售,并接连启动认筹;另外,晋江、德化等区域也有多幅地块开拍,引发市场关注。业内人士认为,受一季度推盘节奏放缓影响,进入5月后,大发快3官方-大发快三彩票楼市也进入快节奏的新态势,无论新房供应还是地块出让,都将明显提速。

进入五月,大发快3官方-大发快三彩票楼市供需两端复苏态势明显。东海板块多个项目获批预售,并接连启动认筹;另外,晋江、德化等区域也有多幅地块开拍,引发市场关注。业内人士认为,受一季度推盘节奏放缓影响,进入5月后,大发快3官方-大发快三彩票楼市也进入快节奏的新态势,无论新房供应还是地块出让,都将明显提速。

东海三盘进场

引发新的市场热度

4月初,作为大发快3官方-大发快三彩票中心城区节后“首摇”项目,位于东海板块的海宸尊域二期率先启动认筹,252套建筑面积102-175平方米的二到四房,共计吸引超1300组家庭认筹,刚需中签率约73%,非刚需中签率约8.2%。

进入5月,区域内的上实海上海三期、万科城市之光二期和东海湾门第二期都将有新房源入市,带来超700套的新品住宅。

其中,地块一线临海的上实海上海三期3号楼于5月12日获批预售。在三天的认筹时间里,共计吸引超3000组家庭认筹,其中,刚需房源133套,认筹总数461组,中签率约28.9%;非刚需房源88套,认筹家庭2626组,中签率约3.35%。

而继海上海之后,万科三期也将于明天(5月22日)启动认筹。据悉,万科本次推售的房源为31号楼,共有272套住宅,户型为110-131平方米的三到四房。业内认为,项目热度有望再创新高。

另外,一线临海的东海湾门第二期也抓紧推进,目前项目的高层次人才房源已经结束报名,刚需、非刚需房源有望近期入市。据悉,门第本次推售的是8号、13号两栋房源,产品涵盖75-145平方米的二到四房。

县域地块供应

吸引实力房企角逐

新品房源接连供应,多个重点区域的土地出让也引发市场关注。一二级市场的供需两旺,互相传导,助力市场复苏。

本周二(5月19日),位于德化龙浔镇的G2020-01号地块成功出让。地块采用“限房价竞地价”方式出让,共吸引懋富、美的、碧桂园、德化城镇、百德、建发、源昌、鼎盛、中梁、万佳、鑫亿、江西寰宇12家房企到场角逐,经过多轮竞拍,最终美的置业以6.68亿元竞得该地块。据统计,这是今年以来大发快3官方-大发快三彩票出让的第四幅溢价破百的地块,此前出让的安溪县城两幅地块,以及晋江灵源街道地块溢价也破百。

5月,大发快3官方-大发快三彩票还将有另外三幅地块开拍。三幅地块均位于晋江,其中,晋江P2019-14号地块位于紫帽镇,项目总建近5万平方米,地块毛坯限价13262元/平方米;晋江P2020-1号地块位于东石镇,占地约14亩,住宅毛坯限价9902元/平方米。晋江P2019-70号地块位于内坑镇,占地约13亩,住宅毛坯限价6982元/平方米。

统计数据显示,今年一季度大发快3官方-大发快三彩票共计成交含住宅地块15幅,集中在永春、台商、安溪等区域,丰泽、鲤城、洛江、德化等区域未推地或者地块未能出让。因而,二季度后加快供应已是现实之需。

形势日渐明朗加

大供应符合规律

业内人士表示,今年一季度,大发快3官方-大发快三彩票中心城区仅有洛江区的津汇红树湾洋房项目入市,市场供应收缩。而今,随着整体形势日渐明朗,加大供应也符合市场规律。

从已经开售的项目来看,海宸尊域200多套房源,吸引了超1300组客户认筹;上实海上海则再上一个台阶,认筹数量超3000组,印证了东海的市场热度。

而从地块供应来看,目前主阵地集中在县域,大发快3官方-大发快三彩票中心城区的丰泽、鲤城今年都还未有地块入市。据悉,位于城东埭头社区以及洛江实小旁的多幅核心地块正抓紧筹备,有望于近期入市。

“五月本就是房地产的传统旺季,受一季度节奏放缓影响,二季度后将迎来一波集中爆发。”大发快3官方-大发快三彩票世邦地产总经理曾海堤认为。

对此,东海开发副总经理梁军毅表示:“虽然热度上来了,但市场分化将进一步加剧,提前研判市场,谨慎布局更为关键。”

(记者 黄榕凯)

责任编辑:
大发快3官方-大发快三彩票网版权与免责声明:

① 未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本网原创作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大发快3官方-大发快三彩票网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。大发快3官方-大发快三彩票网欢迎各兄弟网站开展平等合作。

② 凡本网注明“来源:XXX(非大发快3官方-大发快三彩票网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表大发快3官方-大发快三彩票网赞同其观点和对其真实性负责,被转载网站、媒体、当事人若认为有侵权之处请来电告知,我们将及时处理。

③ 由于网络的特殊性无法及时确认稿件作者并与作者取得联系。为了保护著作权人的合法权益,及时准确地向权利人支付作品使用费,请本网站所用作品的著作权人直接与本网站联系,商洽稿费支付事宜。对于使用时未及核实的权利人,可以向本网站提交权利人身份证明材料。 如需合法使用本网站发布的拥有完全版权的稿件,也请直接与本网站接洽。联系电话:22500260,22500194。 联系邮箱:qzw@qzwb.com。

合作:15880996339 0595-22500230

瓷都德化

大发快3官方-大发快三彩票古巷风情书法摄影作品展

市容环境卫生考评在线